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Beamter/Beamtin Bauverwaltung (gehobener Dienst)

Rathäuser, Polizeistationen oder Verwaltungsbüros – wenn ein Gebäude des öffentlichen Dienstes errichtet werden soll, dann achten die Beamten Bauverwaltung (gehobener Dienst) darauf, dass beim gesamten Bauvorhaben alle relevanten Gesetze und Richtlinien eingehalten werden. Weil dafür nicht nur technisches Know-how, sondern auch allerhand Kenntnisse über vielfältige Vorschriften und gesetzliche Vorgaben nötig sind, musst du zuerst ein ingenieurwissenschaftliches Studium abgeschlossen haben. Anschließend kannst du in den Vorbereitungsdienst starten – und somit das Fundament für eine Karriere in der zweithöchsten Beamtenlaufbahn legen. Welche Regelungen und Vorschriften es dabei zu beachten gibt, haben wir hier für dich schon einmal zusammengetragen und paragraphiert.

Was macht ein Beamter Bauverwaltung (gehobener Dienst)?

Nun wäre es sicher recht langweilig, wenn du als Beamter bzw. Beamtin Bauverwaltung (gehobener Dienst) die ganze Zeit nur den Aufpasser geben müsstest, der mit Formularen und Vorschriften wedelt. Stattdessen bearbeitest du auch technische Problemstellungen, betrachtest Entwürfe oder fertigst sogar selbst welche an, prüfst Bauanträge, berätst Architekten und Bauherren, stellst Baugenehmigungen aus und kontrollierst vor Ort den Bau. Welche Aufgaben du genau übernimmst, richtet sich nach deinem Schwerpunkt. Während deines Vorbereitungsdienstes spezialisierst du dich nämlich auf eine der Fachrichtungen Hochbau, Bauingenieurwesen, Maschinenbau/Versorgungstechnik oder Elektrotechnik/Nachrichtentechnik.

Wie wird der Beruf des Beamten Bauverwaltung (gehobener Dienst) noch bezeichnet?

Es gibt mehrere Bezeichnungen für den Beruf des Beamten Bauverwaltung (gehobener Dienst) – das variiert je nach Bundesland und auch je nach Behörde. Du findest den Beruf zum Beispiel auch auch unter diesen Namen:

• Stadtbauoberinspektoranwärter/in
• Bauoberinspektor/in bzw. Bauoberinspektoranwärter/in
• Oberbauinspektor/in bzw. Oberbauinspekttoranwärter/in
• Beamter/Beamtin im gehobenen bautechnischen Dienst

Teilweise gibt es den Vorbereitungsdienst in der Bauverwaltung noch mit bestimmten Schwerpunkten wie zum Beispiel Hochbau, Landschaftsplanung, Verkehrswesen, Wasserwirtschaft oder Umwelttechnik und Ressourcenmanagement. Das richtet sich nach deiner Ausbildungsbehörde. Wenn du mehr Infos zu Beamtenausbildungen haben willst, dann klicke dich durch unseren Ratgeber!

Was lernt ein Stadtbauoberinspektor in der Ausbildung?

In den Fachrichtungen Hochbau und Bauingenieurwesen lernst du zum Beispiel alles über die Bauleitplanung, Standortbewertung sowie die Vergabe und Durchführung von Baumaßnahmen. Auf Inhalte wie Energielieferverträge, die Aufgaben des TÜV oder den Betrieb von Versorgungsanlagen stößt du dagegen in den Fachrichtungen Maschinenbau/Versorgungstechnik und Elektrotechnik/Nachrichtentechnik. In allen Fachrichtungen lernst du dagegen die Grundlagen aus Volks- und Betriebswirtschaft, Verwaltungsdienst, Recht sowie die generellen Aufgaben der öffentlichen Bauverwaltung und die Arbeitsweisen der Baurechtsbehörden kennen.

Wie läuft die Ausbildung zur Beamtin Bauverwaltung (gehobener Dienst) ab?

Die Ausbildung bzw. der Vorbereitungsdienst, wie deine Vorbereitung auf das Beamtenverhältnis tatsächlich heißt, dauert zwischen 14 und 18 Monate. Während dieser Zeit bist du ein sogenannter Bauoberinspektoranwärter und durchläufst sowohl theoretische als auch praktische Phasen.

Der praktische Teil findet in verschiedenen Ämtern statt, je nachdem, wo genau du deine Ausbildung machst. Das kann zum Beispiel das Stadtplanungsamt, eine Bauaufsichtsbehörde oder das Amt für Wohnungswesen sein. Dort lernst du dann alle Abteilungen und Arbeitsweisen der jeweiligen Einrichtung kennen. Dabei sitzt du aber nicht nur im Büro, sondern befindest dich auch häufig im Außendienst, beispielsweise, wenn du eine Baustelle besichtigst.

Die Theorie folgt dann in einer Bildungseinrichtung der öffentlichen Verwaltung, zum Beispiel einem Studieninstitut für Kommunale Verwaltung. Hier stehen Fächer wie Bauplanungsrecht oder Verwaltungsbetriebswirtschaft auf dem Plan.

Welche Voraussetungen muss ich für die Ausbildung zum Beamten Bauverwaltung (gehobener Dienst) erfüllen?

Wenn du die Beamtenlaufbahn Bauverwaltung (gehobener Dienst) einschlagen willst, brauchst du wie bereits erwähnt ein abgeschlossenes ingenieurwissenschaftliches Studium, zum Beispiel Architektur, Bauingenieurwesen, Maschinenbau, Elektrotechnik oder eine ähnliche technische Fachrichtung. Als Abschluss wird ein Diplom oder Bachelor verlangt.

Daneben musst du, wie es bei Beamtenverhältnissen immer ist, Deutscher im Sinne des Grundgesetzes sein oder die Staatsangehörigkeit eines anderen Mitgliedstaates der Europäischen Gemeinschaft besitzen. Ohne Soft Skills geht’s natürlich auch nicht: Vor allem Kommunikationsstärke und Durchsetzungsvermögen sind gefragt, wenn du mit den unterschiedlichen am Bauvorhaben Beteiligten redest und auf die Einhaltung der rechtlichen Vorgaben bestehst.

Kommen wir jetzt zum Gehalt, wobei „Gehalt“ nicht ganz richtig ist. Bei Beamten spricht man stattdessen von Besoldung, und über die gibt es nur Positives zu berichten: Was du im Monat verdienst, das kann sich nicht nur sehen lassen, sondern ist auch noch klar geregelt – genauso wie der Zeitpunkt der nächsten Gehaltserhöhung. Und als wäre das nicht schon genug Grund zum Jubeln, musst du von deinem Bruttolohn auch noch weniger Abzüge hinnehmen als andere Angestellte. Was das genau in Zahlen bedeutet, verraten wir dir hier.

Wie viel verdient ein Beamter Bauverwaltung (gehobener Dienst) in der Ausbildung?

Für den Zeitraum deines dualen Studiums Beamter Bauverwaltung (gehobener Dienst) erhältst du erst mal den Status eines Beamten auf Widerruf – und hast damit Anspruch auf sogenannte Anwärterbezüge. Im Vorbereitungsdienst auf den Beamtenposten im gehobenen Dienst stehen dir jeden Monat rund 1.550 Euro brutto zu, abhängig davon, in welchem Bundesland du wohnst.

Wie viel kann ich als Beamter Bauverwaltung (gehobener Dienst) später verdienen?

Innerhalb der Besoldungsgruppen gibt es sogenannte Erfahrungsstufen, die du im Laufe der Zeit automatisch hochkletterst – je höher, desto mehr Gehalt. Nach dem dualen Studium zum Stadtbauoberinspektor wirst du in Besoldungsgruppe A10 auf der untersten Erfahrungsstufe bei einer Bundesbehörde etwa 3.586 Euro brutto im Monat verdienen. In Besoldungsgruppe A 13, Stufe 8, sind dann 6.428 Euro möglich (Stand 2026).

Welche Fort- und Weiterbildungen gibt es?

Ausbildung als Beamter Bauverwaltung (gehobener Dienst)

Nach 14 bis 18 Monaten hast du deinen Vorbereitungsdienst erfolgreich gemeistert und bist nun nicht mehr Anwärter, sondern Bauoberinspektor – und damit verantwortlich für die Planung, Durchführung und Kontrolle von Arbeiten beim Bau öffentlicher Gebäude und Anlagen. Außerdem achtest du darauf, dass alle relevanten Gesetze und Richtlinien eingehalten werden. Als Beamter genießt du viele Vorteile, aber auch Pflichten. So bist du unter anderem dazu verpflichtet, an Weiterbildungen teilzunehmen. Die helfen dir nicht nur dabei, deine Aufgaben so gut wie möglich zu erfüllen, sondern unterstützen dich auch bei der Beförderung in eine höhere Entgeltgruppe – oder sogar beim Sprung in den höheren Dienst.

Weiterbildungen

Weiterbildungen stellen sicher, dass du stets bestens für deine jeweiligen Aufgaben qualifiziert bist. So musst du dich beispielsweise in Bereichen wie Bautechnik, Bauleitung oder Rechnungswesen immer auf dem neuesten Stand halten. Auch für Beförderungen in höhere Entgeltgruppen sind sie (neben guten Leistungen) eine wesentliche Voraussetzung. Solche Weiterbildungen werden intern von der Behörde bzw. dem Amt, bei dem du tätig bist, oder extern, zum Beispiel von der Bundesakademie für öffentliche Verwaltung, angeboten.

Höhergruppierung

Wenn du in deinem Job überzeugt und einige Weiterbildungen mitgemacht hast, kannst du in höhere Entgeltgruppen des gehobenen Dienstes befördert werden. Du startest als Bauoberinspektor in A 10. In A 11 darfst du dich dann Bauamtmann, in A 12 Bauamtsrat und in A 13 Bauoberamtsrat nennen. In einer höheren Entgeltgruppe hast du nicht nur mehr Verantwortung, sondern darfst dich auch über eine höhere Besoldung freuen. Du kannst allerdings immer nur in die nächsthöhere Gruppe aufsteigen und nicht zum Beispiel von A 10 in A 13 springen.  

Höherer Dienst

Der höhere Dienst ist die höchste Laufbahn für Beamte in Deutschland, hier tummeln sich die Räte, Oberräte, Direktoren und leitenden Direktoren in den Besoldungsgruppen A 13 bis A 16. Deine Aufgaben als Beamter im höheren bautechnischen Dienst sind ähnlich wie im gehobenen Dienst: Du leitest, planst und kontrollierst Bauvorhaben des öffentlichen Dienstes. Dein Verantwortungsbereich ist allerdings deutlich größer. Dank besonders guter Leistungen im gehobenen Dienst kannst du in den höheren Dienst befördert werden. Alternativ kannst du den zweijährigen Vorbereitungsdienst für den höheren Dienst anstelle des Vorbereitungsdienstes für den gehobenen bautechnischen Dienst angehen – dafür wird allerdings ein abgeschlossenes Masterstudium vorausgesetzt.

Beamter Bauverwaltung (gehobener Dienst) – das klingt nicht nur nach einer verantwortungsvollen Position, das ist auch eine verantwortungsvolle Position. Du musst dich nicht nur mit der technischen Seite eines Bauvorhabens auskennen, sondern auch mit dem ganzen Verwaltungsapparat dahinter. Kein Wunder also, dass Bund und Länder die Anwärter-Kandidaten im Bewerbungsprozess ganz genau unter die Lupe nehmen.

Im Beamtentum läuft vieles ziemlich formell ab, der Bewerbungsprozess bildet da keine Ausnahme. Freie Stellen findest du zum Beispiel auf den Homepages einer Stadt oder der Bundes- und Landesministerien. Dort kannst du dich dann auch gleich online bewerben. Zuerst einmal möchte man sämtliche relevanten Nachweise sehen, neben dem Lebenslauf interessiert vor allem das Abschlusszeugnis deines Studiums. Auch ein Anschreiben lädst du in der Regel hoch, darin beschreibst du unter anderem, warum es dich nach deinem ingenieurwissenschaftlichen Studium in den öffentlichen Dienst statt in die freie Wirtschaft zieht. Außerdem musst du nachweisen, dass du gesundheitlich geeignet bist. Wenn du zum Beispiel unter psychischen Problemen oder starkem Übergewicht leidest, kann dein Arbeitgeber dich ablehnen, weil er befürchtet, dass du nach kurzer Zeit dienstunfähig sein könntest.

Wenn du alle formellen Voraussetzungen erfüllst, wirst du zum Auswahlverfahren zugelassen. In der Regel wird versucht, alle passenden Kandidaten einzuladen. Wenn sich besonders viele Interessierte beworben haben, kann es aber passieren, dass nur die vielversprechendsten Bewerber zugelassen werden, also zum Beispiel jene mit den besten Abschlussnoten. Maximal werden dreimal so viele Bewerber zugelassen, wie es freie Plätze gibt. Schwerbehinderte Menschen sowie ehemalige Soldatinnen und Soldaten auf Zeit werden aber immer zugelassen.

Das Auswahlverfahren besteht aus einem schriftlichen und einem mündlichen Teil, ist also eine Mischung aus Vorstellungsgespräch und Fragen zu Allgemein- und Fachwissen. Wenn du auch hier überzeugst, musst du noch einmal ein paar Unterlagen einreichen, zum Beispiel ein Gesundheitszeugnis und ein Führungszeugnis, anschließend steht deiner Beamtenkarriere nichts mehr im Weg.