Wohnen in der Ausbildung: Tipps für die Wohnungssuche als Azubi

Ausbildung gefunden und jetzt schnell raus aus dem Elternhaus und ab in die erste eigene Wohnung? Vielleicht musst du auch nur deshalb ausziehen, weil dein Ausbildungsplatz einfach zu weit weg von zu Hause ist? So oder so: Jetzt gibt es eine Menge zu tun! Wir geben dir alle Infos und Tipps, wie du eine Wohnung findest, den Umzug problemlos schaffst und außerdem den ganzen Papierkram erledigst.

Von der eigenen Wohnung über ein WG-Zimmer bis hin zum Azubi-Wohnheim – für dich gibt es mehr als nur einen Weg in die eigenen vier Wände zu ziehen. Bevor es für dich in ein neues Leben geht, solltest du ein paar Punkte beachten: Überlege dir, wie viel Geld du überhaupt ausgeben kannst, ob du lieber alleine oder mit anderen zusammen leben möchtest und auch, wie selbstständig du im Alltag bist.

Eigene Wohnung: Vor- und Nachteile

• Du hast das Sagen. Hier gibt es keine Eltern, die wollen, dass du dein Zimmer aufräumst und keine Mitbewohner, auf die du Rücksicht nehmen musst. 
• Nach einem langen Tag im Betrieb kannst du in Ruhe entspannen oder dich ungestört an den Schreibtisch setzen, um für die Berufsschule zu lernen. 
• Bei all der Freiheit bedeutet das natürlich, dass es auch mal ein bisschen einsam werden kann, gerade wenn du neu in einer fremden Stadt bist.
• Zudem musst du den Haushalt von nun an alleine schmeißen – jetzt bist du Azubi, Chefkoch und Putzkraft in einer Person.  
• Außerdem kannst du dich nach getaner Arbeit bequem auf die Couch legen und entspannen. Alleine zu wohnen hat viele Vorteile, es ist aber auch die teuerste Option.

WG: Vor- und Nachteile

Verbringst du am liebsten den ganzen Tag mit deinen Freunden? Wieso also nicht eine WG mit Freunden gründen, die auch gerade ihre Ausbildung starten? 

• In einer WG ist immer was los und du wirst viel Spaß haben!
• Sie ist auch eine günstigere Variante im Vergleich zur eigenen Wohnung. 
• In dein WG-Zimmer kannst du dich natürlich immer zurückziehen.
• Mit deinen WG-Mitbewohnern teilst du dir den Lebensraum und Verantwortlichkeiten wie Verträge oder Putz- und Einkaufspläne.

Du möchtest in eine bestehende WG ziehen? Das bietet sich besonders an, wenn du für deine Ausbildung den Wohnort wechseln musst. 

• Du findest leicht Anschluss und wirst deinen Freundeskreis schnell erweitern können.
• Es könnte etwas lauter zugehen! Wenn die WG aus lauter Studenten besteht, die nicht immer wie du um 8 Uhr morgens im Betrieb auf der Matte stehen müssen, kann es sein, dass sie abends noch etwas länger wach sind. Du solltest dir also genau anschauen, mit wem du da zusammenziehst.

Fazit: Eine WG ist günstiger, es ist immer was los, aber es kann auch ein bisschen chaotisch zugehen.

Azubi-Wohnheim: Vor- und Nachteile

Eine weitere Option ist ein Zimmer im Wohnheim. 

• In sogenannten Jugendwohnheimen findest du Mitbewohner in deinem Alter und hast ein eigenes Zimmer für dich, das meist mit einem kleinen Bad ausgestattet ist. 
• In den Gemeinschaftsräumen kommst du leicht mit anderen Azubis in Kontakt und hast zudem oft einen Ansprechpartner zur Seite – das wird dir helfen, wenn deine Eltern mal nicht zur Stelle sind und du einen Rat brauchst. 
• Schau dir auch die Anbindung zu deiner Arbeit mit dem öffentlichen Nahverkehr an! Liegt eine Wohnung etwas weiter weg, ist aber gut erreichbar mit Bus und Bahn, könntest du eine günstige Alternative für dich finden.

Fazit: Ein Azubi-Wohnheim ist die günstigste Art zu wohnen, fühlt sich aber ein bisschen wie Jugendherberge an.

Endlich verdienst du dein eigenes Geld! Aber beachte: Je nach Ausbildungsgehalt ist dein Plus am Ende des Monats gar nicht so groß. Als Azubi hast du zum Glück Anspruch auf finanzielle Unterstützung vom Staat. Denn der springt ein, wenn dein Gehalt nicht ausreicht, um dir dein eigenes Leben leisten zu können. Auch deine Eltern sind dann natürlich gefragt. Das sind deine Finanzierungshilfen:

• Berufsausbildungsbeihilfe (BAB)
• Schüler-BAföG
• Wohngeld
• Kindergeld

Der Entschluss steht fest: Pünktlich zum Ausbildungsstart soll der Umzug abgewickelt sein. Doch eine Wohnung zu finden, ist nicht so einfach. Deshalb wollen wir dir wichtige Tipps und Tricks geben – wie du die Wohnungssuche meisterst, dich für ein neues Zuhause entscheidest und auch, wie du den Durchblick beim Papierkram behältst.

Wo suche ich nach einer Wohnung?

Die Wohnungssuche läuft meist online auf Immobilienportalen oder WG-Börsen ab. Auch Aushänge in Supermärkten oder an Hochschulen können hilfreich sein. Einen guten ersten Überblick bekommst du, wenn du deinen neuen Wohnort und dazu den gewünschten Wohnungstyp googelst. So landest du nicht nur auf den gängigen Portalen, sondern findest auch die Namen von Wohnungsvereinen in der Umgebung. Deren Angebote gibt es oft nur auf der eigenen Website.

Der große Vorteil auf Web-Portalen: Du kannst Fotos der WG oder der Wohnung sehen. Zusatzkosten werden meist auch einzeln aufgeschlüsselt. Das hilft bei der finanziellen Planung. Bevor die Suche anfängt, solltest du dir nämlich genau überlegen, wie viel Geld du monatlich für die Miete zur Verfügung hast.

Was ist, wenn ich keine Wohnung finde?

Wenn du alle Quellen ausgeschöpft hast und trotzdem keine Wohnung gefunden hast, mach dich nicht verrückt! Erwäge, vorübergehend in einer WG oder einem Azubi-Wohnheim unterzukommen. Behörden wie das Jugend- oder Sozialamt und Beratungsstellen wie Caritas oder Diakonie können ebenfalls Unterstützung bieten. Zeige Flexibilität bei der Wohnungswahl und erwäge auch Zwischenmiete oder eine vorübergehende Unterkunft bei Freunden oder Familie, bis du etwas Passendes findest.

Wie bewirbt man sich für eine Wohnung?

Wenn du deine Traumwohnung oder Traum-WG im Internet gefunden hast, musst du dich nun mit dem Vermieter in Verbindung setzen. Das machst du in der Regel per Mail oder telefonisch. Im Idealfall wirst du zur Besichtigung eingeladen. Ganz schön aufregend – aber mit ein paar Tipps auch locker zu meistern!

Wie schreibt man eine Wohnungsbewerbung?

Der Wohnungsmarkt boomt, deshalb ist es vor allem in Großstädten nicht ganz so leicht, eine Wohnung zu bekommen. Umso wichtiger ist es, beim Erstkontakt bzw. der Bewerbung zu überzeugen. Einen besonders guten Eindruck machst du mit einem Anschreiben für die Wohnung. Da solltest du freundlich und professionell auftreten und alle relevanten Infos zu dir und deiner finanziellen Situation darstellen. Du fragst dich, wie sowas aussehen sollte? Dann schau mal in unserer Vorlage für eine Wohnungsbewerbung vorbei!

Wenn du einen Besichtigungstermin bekommen hast, ist das schon die halbe Miete! Vor Ort triffst du dann entweder den Vermieter bzw. die Vermieterin oder auch die vorherigen Mieter bzw. deine zukünftigen WG-Mitbewohner. Du hast also nicht nur die Chance, die Wohnung gut unter die Lupe zu nehmen, sondern kannst dir auch gleich einen Eindruck von den Leuten verschaffen. 

Kleiner Tipp: Wenn du in eine WG einziehen möchtest, ist deine Persönlichkeit besonders wichtig. Merk dir also gerne die Angaben, die deine zukünftigen Bewohner über sich angegeben haben, um Pluspunkte zu sammeln. Manchmal organisieren sie auch kleine Spiele, um zu schauen, ob du in die WG reinpasst – mach das gerne mit, wenn du dich dabei wohlfühlst!

Nimm dir bei der Besichtigung unbedingt genug Zeit, um dir alles genau anzusehen – lass dich bloß nicht hetzen! Stell auch lieber eine Frage zu viel als zu wenig, damit du eine bewusste Entscheidung für oder gegen die Wohnung treffen kannst, z. B. bei Macken oder Rissen in der Wand. Eine halbe Stunde kannst du dir ruhig Zeit nehmen, vor allem, wenn du Fotos machen (was du vorher erfragen solltest) oder Maße nehmen möchtest. 

Übrigens: Manche Wohnheime bieten keine Besichtigung an! Dann musst du dich auf Fotos auf der Homepage des Wohnheims verlassen.

Wie geht es nach der Zusage für die Wohnung weiter?

Du musst diese eine Wohnung unbedingt haben! Das findest du, und das findet auch dein Vermieter, also fehlt jetzt nur noch deine Unterschrift. Auch wenn du am liebsten direkt loslegen möchtest, solltest du dir ein bisschen Zeit nehmen. Denn wenn die Tinte einmal getrocknet ist, kannst du den Mietvertrag nicht mehr so einfach rückgängig machen. Zwei einfache Grundregeln: Unterschreibe nichts, was du nicht verstehst. Und: Du darfst jede Frage stellen.

Mietverträge sind meist gleich aufgebaut und beinhalten gängige Absätze und Paragrafen. Es ist keine Schande zuzugeben, wenn du einzelne Abschnitte nicht verstehst. Problemlos kannst du deinen Vermieter fragen, ob du den Vertrag für einen Tag mit nach Hause nehmen kannst, manchmal schicken sie ihn dir auch digital zu. So hast du noch einmal die Möglichkeit, alles mit deinen Eltern in Ruhe durchzugehen – oder offene Fragen zu googeln.

Die Schlüssel zu deinem neuen Zuhause hast du endlich in der Hand! Wenn du die Haustür zum ersten Mal aufmachst, ist dein Zimmer allerdings noch ganz schön leer. Fertig eingerichtet ist alles bisher nur theoretisch. Jetzt heißt es: Anpacken und los!

Tipps für den Umzug:

• Je nachdem wie viel Zeug du hast bzw. mitbringen musst, solltest du dir ein Auto oder einen Umzugswagen mieten. Hier gibt es günstige Optionen im Internet oder hat vielleicht jemand in deinem Freundeskreis einen Anhänger, den er verleihen würde?
• Frag Freunde und Familie, ob sie dir beim Kisten tragen helfen. Du kannst sie mit leckeren Getränken und Pizza locken. Ein Umzugsunternehmen geht natürlich auch – die kosten aber ordentlich. 
• Sorg dafür, dass am Tag des Umzugs schon alle Wände gestrichen und geputzt wurde. Dann kannst du direkt mit dem Einrichten beginnen.
• Vergiss nicht das Ummelden beim Bürgerbüro in deiner neuen Stadt! Alle Infos dazu findest du auf der Webseite des städtischen Rathauses oder Bürgeramtes.
• Wenn du den Wohnort wechselst, bietet sich vielleicht auch ein Nachsendeauftrag an. Das bedeutet, dass du deine neue Adresse bei der Post angibst und deine Briefe dich so erreichen. Falls du deine Eltern aber regelmäßig siehst, können sie dir deine Post auch einfach mitbringen.

Als Mieter hast du eine Reihe von Rechten und Pflichten, die im Mietrecht verankert sind. Hier findest du eine beispielhafte Übersicht:

Wenn du in eine Wohnung ziehst, solltest unbedingt eine Hausratversicherung abschließen. Falls dann nämlich mal was kaputtgeht, z. B. Möbel, Wertsachen oder Kleidung, bekommst du den Schaden ersetzt. Das gilt beispielsweise, wenn bei dir eingebrochen wurde oder der Schaden durch andere Ursachen entstanden ist – also durch ein Feuer, Sturm oder durch Leitungswasser, weil du einen Rohrbruch hattest.

Wichtig: Behalte immer deine Versicherungssumme im Blick. Das ist die Summe, die maximal gezahlt wird, wenn dein Hausrat zum Beispiel komplett abbrennt. Wenn der Schaden den Betrag übersteigt, musst du den Rest selbst zahlen. Du solltest aber auch nicht mehr zahlen, als die Dinge wert sind, die du versicherst – also Möbel & Co. Überprüfe deshalb immer mal wieder deine Versicherungssumme und passe sie, wenn nötig, an.

Weitere Tipps:

• Doppelversicherung: Achte darauf, ob du nicht vielleicht schon über deine Eltern versichert bist. 
• Laufzeit: Achte beim Abschluss deiner Versicherung unbedingt auf die Laufzeit des Vertrags und die Kündigungsfrist – es gibt nämlich auch „Knebelverträge“ mit einer langen Laufzeit. Wenn du ganz flexibel sein möchtest, solltest du eine Versicherung mit geringer Laufzeit abschließen.
• Entschädigungsgrenzen: Das ist der Betrag, bis zu dem deine einzelnen Gegenstände abgesichert sind. Achte darauf, dass die Entschädigungsgrenze nicht zu niedrig ist, sonst musst du einen großen Anteil selbst bezahlen.
• Selbstbeteiligung: Wenn du eine Selbstbeteiligung ausmachst, bezahlst du auch weniger Beiträge. Im Schadenfall musst du dann einen Teil selbst bezahlen. Achte also auch hier darauf, dass der Betrag deinem Bedarf entspricht.